À louer Local idéal pour production & stockage, au cur d’une zone artisanale dynamique de Cholet Implanté dans un environnement fonctionnel et bien desservi, ce bâtiment offre une solution idéale pour des activités de fabrication, artisanat ou logis
49.0842
Property ID
493 m2
Surface
Ref. :
49.0842
Property ID
493 m2
Surface
Description
À LOUER Cellule d’activités de près de 500 m² avec bureaux aménagés
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une cellule d’activités d’une surface totale de 492,98 m², idéalement configurée pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Elle se compose d’un espace principal de stockage de 419,59 m², complété en rez-de-chaussée par des bureaux de 32 m², un vestiaire et des sanitaires. À l’étage, des bureaux supplémentaires de 34,09 m² permettent de disposer d’un espace administratif indépendant ou d’accueil.
Située au sein d’une zone d’activités dynamique et facilement accessible, cette cellule offre un environnement fonctionnel, avec porte sectionnelle pour la logistique, et une hauteur sous plafond adaptée aux activités nécessitant du volume.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans des locaux opérationnels, alliant surfaces de travail et de stockage. Disponibilité immédiate.
Localisation
- Ville : CHOLET
- Code postal : 49300
- Property ID 49.0842
- Prix 24 650€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 493 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 24 650,00 Euros HT | Loyer annuel : 50,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 3,65 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 700,00 Euros | Taxe foncière : 5,48 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Frais de rédaction de bail | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 7.395Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 24 650,00 Euros HT | Loyer annuel : 50,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 3,65 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 700,00 Euros | Taxe foncière : 5,48 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Frais de rédaction de bail | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 7.395Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
À louer, plusieurs surfaces disponibles à partir de 300 m², situées en bordure de l’avenue du Lac de Maine, avec une excellente visibilité. Adresse stratégique avec un fort passage et parking privé. Locaux modulables selon votre activité. Présence de WEFIT sur le site, générant du passage. Accès facile, proche des grands axes. Disponibilité : 1er […]
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la location un LOCAL PROFESSIONNEL situé dans un quartier baulois bien connu pour son prestige et son calme – quartier BENOIT. Le local a entièrement été rénové avec soin et matériaux de qualité. Il propose une surface totale de 62m² et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir votre […]
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER avec DROIT D’ENTREE situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété (deux lots syndic bénévole) d’une surface totale d’environ 42m² – immeuble en pierre au charme médiévale. La cellule é été joliment rénovée l’année dernière après acquisition. le local se situe dans la vieille ville guérandaise […]